Category Archives: Business

MEPS Interbank Transfer – berapa hari clear?

Mungkin ada yang dah tahu dan mungkin ada lagi yang belum tahu tentang Interbank transfer ni.

Bila anda buat interbank transfer (transfer duit dari satu bank ke bank yang lain) melalui MEPS, berapa lama masa diambil untuk duit tersebut dapat dilihat atau dikeluarkan di bank lagi satu?

Jawapannya agak mudah.

1. transfer hari bekerja sebelum 12 tgh hari, dapat pada hari sama selepas 6 petang

2. transfer hari bekerja selepas 12 tgh hari, dapat pada hari bekerja berikutnya selepas 6 petang

3. transfer hari tidak bekerja (tak kira masa), dapat pada hari bekerja berikutnya selepas 6 petang

Ini penting jika sekiranya anda ingin membuat pembayaran balik loan atau membeli barang dan tersilap transfer pada hari Jumaat selepas 12 tgh hari dimana duit itu hanya akan clear pada hari Isnin selepas 6 petang.

Semoga bermanfaat, jika ada silap harap beritahu untuk saya betulkan.

Update: Jadual terkini untuk Interbank Funds Transfer

Payment gateway di Malaysia

Jika anda ada buat perniagan internet, ada beberapa cara untuk anda dapatkan bayaran dari pelanggan.

1. Menggunakan bayaran terus ke akaun bank anda (bank transfer contoh seperti maybank2u, cash deposit machine)

2. Menggunakan payment gateway (boleh menerima kad kredit dan beberapa cara bayaran lain)

Payment gateway yang terdapat di Malaysia seperti berikut

  1. ipay88.com (daftar rm488 sekali, 4% setiap transaksi)
  2. MOLPay (sebelum ni NBePay)
  3. senangpay
  4. billplz (cuma MEPS. RM1.50 setiap transaksi)
  5. webcash.com.my (2% setiap transaksi)

Manakalah payment gateway popular lain adalah seperti

  1. paypal.com
  2. 2checkout.com
Buat masa ni saya mempunyai pengalaman menerima bayaran melalui ipay88 dan paypal sahaja. Yang lain masih belum cuba. Mungkin ada yang dah cuba ingin berkongsi pengalaman.

Tips membuat pembentangan

Beberapa tips penting dan ringkas untuk membuat pembentangan (presentation) atau training.

1. Ketahui latar belakang pendengar. Siapa yang akan hadir, apa yang mereka ingin dengar.

2. Pastikan matlamat pembentangan – adakah untuk membuat jualan, sekadar memberi maklumat, untuk pemahaman dsb. Pastikan matlamat ini tercapai.

3. Eye contact – Pastikan eye contact dengan setiap pendengar. Jika ramai, dapatkan 4-5 point untuk anda membuat eye contact yang boleh meliputi keseluruhan pendengar. Tentu anda tidak suka mendengar seseorang yang bercakap tetapi hanya memandang siling, dinding dan skrin bukan?

4. Senyum.  Jangan kedekut. Senyuman boleh mengurangkan tekanan semua. Dengan senyuman mungkin anda akan menerima senyuman juga dari pendengar.

5. Buat kelakar. Ini perlu dibuat berhati-hati supaya tidak menyinggung mana-mana pihak. Ia bertujuan untuk memberikan keselesaan kepada pendengar untuk berinteraksi dengan kita.

6. Gunakan “visual aid”. Gunakan segala kemudahan yang ada bagi menyampaikan apa yang anda ingin sampaikan. Slide, screen shots, white board (lukisan, tulisan, gambarajah), gambar, body language, objek dan apa sahaja. Pendengar tidak boleh “membayangkan” sebaik apa yang anda sedang bayangkan.

7. Dapatkan respon. Cara paling mudah ialah bertanya secara umum soalan yang mudah dan menyuruh pendengar respon dengan mengangkat tangan atau menjawab satu jawapan yang mudah – ya, tidak, setuju dsb.

8. Lihat respon luar sedar pendengar. Adakah mereka bosan (menguap, tidur, buat perkara lain, berbual, melihat jam, membaca mesej, facebook di telefon), tak faham (garu kepala, memandang kosong kepada anda, pandang sekitar), tidak berapa suka (berpeluk tubuh), sangat berminat (bertanya soalan, mengangguk tanda setuju, badan ke hadapan dengan penuh minat). Sentiasa alert dan bersedia untuk membuat sesuatu bila anda melihat reaksi-reaksi dari pendengar.

Begitulah beberapa tips yang boleh dipraktikkan. Bagi banyak-banyak nanti tak buat pun tak guna juga 🙂

Buat duit di internet. Lagi..

Sejak kebelakangan ni asyik dok fikir tentang buat duit di internet.

1. Sebab baru je lepas bagi talk untuk pahang tourism weekend lepas pasal blog, SEO dan jana pendapatan di internet.

2. Kena fokus kepada ‘passive income’ semula untuk bersedia untuk ‘retire’

3. Kena asah semula some skills yang dah ditinggalkan semasa buat full-time dulu

4. Kebanyakan ‘passive income’ bukan datang dari blog tetapi dari website. Blog hanya menyumbang trafik kepada website, alat meningkatkan kredibiliti dan berkongsi pengetahuan.

5. Blog tak cukup ‘auto-pilot’ dan ‘leverage’ untuk menyumbang kepada pendaptan yang berterusan (kena sentiasa menulis dan menulis. Berhenti menulis, pembaca akan berkurang)

6. Adsense masih menjadi penyumbang besar pendapatan di internet selain servis dan pengiklanan.

7. Kena mulakan semula satu sistem untuk menghasilkan ‘cash cow’ yang boleh jana pendapatan berterusan

Kesimpulan – blogging is not my way of making money online (even some people do). So I will focus on what I’m good at, improvise the system and multiply.

Forum berkenaan hartanah

Baru-baru ni saya beli dan baca buku hartanah oleh Faizul Ridzwan bertajuk WTF? 23 Property by 30. Mengisahkan seorang pelabur hartanah yang membeli puluhan hartanah dalam masa hanya beberapa tahun. Beliau berkongsi maklumat, tips dan pengalaman tentang pelaburan hartanah.

Antara tip yang paling penting dikongsikan ialah sekarang bukan lokasi saja yang penting bila bercakap tentang hartanah, tetapi yang lebih penting ialah jaringan/networking.

Jadi binalah jaringan dengan orang-orang yang mempunyai kepentingan dan minat dalam bidang hartanah. Mungkin akan berguna pada masa depan nanti. Hartanah yang saya baru beli pun dibeli dengan bantuan jaringan iaitu seorang peguam kepada pemaju.

Antara tempat untuk berjumpa dengan orang yang sama minat bolehlah ke forum/website di bawah

http://forum.lowyat.net/PropertyTalk

http://www.propertywtf.com.my/

http://thinkproperty.com.my/realestate/index/list-forums/

* boleh share di bahagian comment jika anda ada lain2 website yang berguna.

 

Cara lipat gandakan keuntungan

Dalam perniagaan, nombor adalah penting. Untuk meraih keuntungan, kita boleh membuat kira-kira dengan formula berikut:

Leads x Conversion Rate = No. of Customers

No. of Customers x Average dollar purchase x No. of repeat business = Sales revenue

Sales revenue x Net profit margin = Net profit

Contoh pengiraan 1: Continue reading

Kerja kosong – web developer

Iklan kerja kosong sebagai seorang web developer.

Techsense Web Sdn. Bhd is a software development company specialized in web and internet-based application. We are located in Section 17, Petaling Jaya Selangor (near UIA/UM)

We are looking for talented dedicated candidates for Junior Programmer position in our company.

Following are the requirements:-

-Diploma/degree in Computer Science/Software Engineering/ IT or equivalent

-Good knowledge in PHP programming and mysql database (at least 1 year experience in PHP and mysql)

-Strong knowledge in Software Development Life Cycle

-Basic knowledge in software testing

-Dedicated and hardworking with good working attitude

-Able to cope with tight schedules/deadlines

-Willing to learn new things

-Willingly to learn from the experience one

-Proactive

-Good communication skill

Interested candidate please apply your application to azwan at techsenseweb.com. Only shortlisted candidates will be contacted for interview session.

Duit percuma menggunakan kad kredit

Tahukah anda yang anda boleh menggunakan duit percuma dengan kad kredit selama sehingga 50 hari tanpa dikenakan sebarang caj?

Cara ini adalah sah dan tidak menyalahi undang-undang. Dengan cara ini anda boleh meminjam wang dari kad kredit untuk digunakan dan dipulangkan secara penuh selepas 50 hari.

Ini sangat berguna bagi perniagaan. Anda membeli dengan kad kredit, selepas 50 hari barulah pembayaran penuh dilakukan. Anda boleh mendapat bayaran dari pelanggan dalam tempoh tersebut sekali dengan keuntungan! Tanpa mengeluarkan duit sendiri.

Begini caranya. Rujuk rajah di bawah. Continue reading

Tips menulis resume

Kebelakangan ni saya mencari beberapa staff baru untuk mengisi kekosongan jawatan di syarikat. Saya pun pos beberapa iklan di jobs.lowyat.net dan mudah.my.

Hasilnya dapatlah beberapa resume untuk disaring dan kemudian jika ok calon akan dipanggil untuk interview.

Saya agak hampa dengan cara kebanyakan pemohon menghantar permohonan dan menulis resume mereka.

Berikut adalah beberapa tips yang saya ingin kongsikan yang mungkin boleh membantu mereka yang sedang mencari pekerjaan. Continue reading